保証会社から弁済を受けるのは銀行なのに、その費用をお金を借りたあなたが払っているのです。そればかりか、さらに連帯保証人まで要求する金融機関もあるわけですから、いかにお金を貸すほうが有利な条件になっている仕組みかということが、お分かりいただけると思います。借りたものを返すのは当たり前のことで、返す必要がないと言っているわけではありません。しかし、住宅ローンを払って家を守るということのためだけに集中し
住宅ローンを払って家を守る... の続きを読む
給料をもらって仕事をするのだから、プレッシャーがあるのは当然である。それが成果に対する正面からのプレッシャーであり、なおかつ成果につながりやすい仕事の任せ方、渡し方をしていれば、いいかたちで成長を促す効果がある。しかし単に目標の数字を出して尻を叩くだけのプレッシャーだと、成長実感がないのに疲労感だけが残る結果になりやすい。とくに近年、全体的に時代の変化が速くなり、何事にもスピードを求められるように
成長実感のない疲労感... の続きを読む
5つ目の停車駅となる中部天竜駅では、上りの「ワイドビュー伊那路」と顔を合わせました。ここには2009年10月末をもって閉館した鉄道博物館「佐久間レールパーク」があります。ここもやはり、サイクリング中に立ち寄りたいところです。中部天竜駅を発車すると、次の停車駅は水窪。そして水窪から先の区間にこそ、キラ星のごとく「秘境駅」がひしめいています。眼を皿のようにして通過駅を見逃すまいとするのですが、特急のス
水窪を超えると「秘境駅」がひしめく... の続きを読む
厚生省が政策を掲げる時には必ず大義名分を掲げます。医薬分業は「クスリのプロが医師をチェックするため」、医療費抑制は「高齢化社会を迎え医療費の危機的状態のため」、介護保険は「ゴールドプラン」のネーミングです。これからも次々と新たな政策が出るでしょう。しかし、このようにひびきのよい政策に対し、雰囲気だけが先行する危険性を知る必要があります。エイズ患者に薬害エイズ患者を含めないような裏技が、新たな政策の
臨床医としての主張... の続きを読む
紹介してもらうと、一から関係をつくるのとは全然違ってきます。国民生活金融公庫の融資を受ける際、私はその存在すら知りませんでした。でも、その銀行の人に、「大家業を始めるんだけど、何かいい融資制度はありませんか？」と聞くと、「Sさんが代表になれば、国民生活金融公庫の融資制度が利用できる」と教えてもらいました。競売の際に国民生活金融公庫から融資を受ける場合は、担当者が忙しいので、物件の話を持っていかない
顔と顔を突き合わせて話をすることに意味がある... の続きを読む
いまどき、極端な圧迫面接をする企業はほとんどありません。むしろ多いのは圧迫面接もどき。これは取りようによっては人格否定ともいえます。ただし、これは断言できますが、圧迫面接もどき、九〇パーセントは企業側に圧迫面接をするつもりもなければ、人格否定をしている意識もありません。要するに学生側が勝手に思い込んでいるだけです。たとえば、面接官が学生の学部を取り上げたとしましょう。教育学部の学生相手なら「教員に
人格を否定する圧迫面接... の続きを読む
僕はそれなりに眠った。やはり慣れとは怖いものだ。しかしＨ君は寝台バスが初体験である。加えて、まだ荷物のことなどが気になっているはずで、あまり眠ることができなかったのに違いなかった。彼の虚ろな瞳がそう語っていた。僕は切符を買う窓口に並んでいたとき、メモにいろんな漢字を書いていた。「もし武漢で一泊して、明日の朝のバスに乗ったら、長沙に何時に着くんでしょうか。そこから広州に行くバスが接続するんでしょうか
急整備されたアジアハイウェー... の続きを読む
住宅にもいろいろな種類があります。ひとつの家にずうっと住むのもいいですが、家族構成や状況の変化に合わせて転居するのもいいです。広い家に住むのもいいのですが、家族が少なくなるとコンパクトな家に住みたくなります。住み替えも念頭に置いて考えるのも今の時代には求められます。不動産を売買しなくても、子どもと交換して住む、自宅を貸して子どもの近くにマンションを借りて住むなど、柔軟に考えるとアイデアも出てきます
住宅を選んでから住む... の続きを読む
一戸建てのマイホームを建てようと思っていますが、家を建てるときに、みなさんはどんなところにこだわりますか？何を一番大事に考えますか？多くのご家族は、家族団らんができるような、温かみのあるお家がいいと思っていらっしゃるようです。家族がいつも仲良く一緒に幸せに暮らすために、マイホームを持つと言っても過言ではないかもしれません。しかしながら、最近の住宅では、個人のプライバシー確保を優先するため、個々の部
一戸建てのマイホームの間取りを検討... の続きを読む
我が家の近くに高層マンションが建設中です。最寄りの駅から徒歩10分の好立地で、元は公民館が建っていた場所です。当時は、新興住宅街として栄えていたのですが、今は人口が少なくなってきたことが自治会の悩みでした。それぞれの家庭の子供たちも大きくなり、独立しているため中々良いアイデアが浮かばずにいました。そんな中でのマンション建設は、本当にありがたいことです。反対の声も聞こえるけれど、我が家では喜んでいま
家の近くに高層マンションが建っています... の続きを読む
最近、住みにくくなった住まいを簡単に希望すればリフォームをしてくれるようになってきています。一方、その思いを優先することで、新たに危険な状態になる可能性が隠れています。例えば、太陽の光を部屋に取り入れるために、大きな窓を作られるようになってきました。そうすると耐震性が少なくなるのです。その他に、家の中に大きな吹き抜けを作られたり、1階に車庫を作ったり、壁一面に多くの窓を設けたり、コーナーにも窓を取
リフォームに隠れた危険性... の続きを読む
余儀な車椅子を使うようになると、家の段差がどんなたくさんあって、不便を感じることが多くなります。まず、外から家の玄関の上がりのところまででも、1ヶ所だけでないのです。あるところでは、階段があったり、玄関へ入るまでの段差があったり、ドアのための段差があったり、靴を脱ぐところで段差があります。靴を脱ぐところが段差になるのは、日本の家では常識な形になっています。その段差の大きさによって危ないし、上がりに
玄関の段差のためのリフォーム... の続きを読む
最近の一戸建ての分譲住宅は企画の段階から「購入したあとのケア」を売り物にするために、さまざまなサービスが付帯的に付いてくるものが沢山あります。セキュリティについても分譲住宅を購入した段階から加入するかどうかを決める必要があります。一戸建てに限らずマンションでも防犯のためにさまざまな工夫をしています。ただしマンションのような集合住宅も最近はコンシェルジュサービスなど1日の大半の時間、入居者のサービス
マイホームのセキュリティを考える... の続きを読む
玄関ホールやリビングなどに１階と２階を貫く「吹き抜け」がある物件も注意が必要です。２階の床（１階の天井）がない分、バランスが悪く、耐震性が低い可能性があります。また、日本人は直射日光が大好きで、大きい窓や、窓の数が多い物件に人気が集中します。そのため、南側の部屋の開口部をできるだけ大きくとったり、リビングに掃き出し窓をたくさんつけたりしがちです。しかし木造住宅の壁には、筋交いやパネルなど、耐震性に
吹き抜けは耐震性が低い可能性がある... の続きを読む
日本の建築の技術的水準は、世界でもトップレベルにあるといわれている。特に建築の最前線にいる建築技術者は、日本人の手先の器用さからくるものか、まだ他国の追従をゆるさず、常に最高の技術を誇っている。しかし、一方ではこれと相反するがごとく、建築技術者の人手不足と質の低下の問題は、年を追って大きく深刻になりつつある。このような中で、建築物等の質の低下を防ぐにはどうすれば良いか。建築関係に携わる者にとって頭
建築物の質の低下を防ぐには... の続きを読む
８０年代後半のバブル崩壊後の「失われた１０年」とその後の経過で日本では稀にみる低金利が続いていますが、いつまでもこの低金利が続くと思っていたらいつかヤケドを負いかねないでしょう。ローン金利は通常、長期金利に基づき設定されるケースが多いのですが、長期金利は１０年物国債利回りに他なりません。日本の恒常的な財政赤字による国債発行の累積残高は、すでに税収などの歳入額の２０倍近く、ＧＤＰ（国内総生産・約５０
最悪の事態を想定してできるだけ期間の長い固定金利を... の続きを読む
年々、私の手は肌荒れがひどくなってきている。特に冬場は寒さと乾燥で手がガサガサになってしまう。ひどいときには手にヒビがはいり出血することも。そんな肌荒れのつよい見方がハンドクリームです。特に、使っているメーカーにこだわりはないのですが、クリームと私の手の相性が悪いときはすぐに使うのをやめてしまいますね。本当はいつでもどこでもクリームが塗れるように携帯するのが良いのですが、くすりとかすぐに無くしちゃ
ハンドクリームがないと手が... の続きを読む
必要時期があらかじめ確定するのはありかたいのですが、裏を返せば、自分たちの都合で時期を後ろ倒しにすることができない、というのも教育費の特徴です。したがって、教育費を準備するにあたっては、「毎月、○○万円なら積み立てできる」といった、「できる」発想で積立金額を決めるのはNGです。目標金額から逆算して、「毎月、○○万円積み立てしなければならない」という「ねばならない」発想で積み立てをしていきましょう。
積み立て可能額ではなく必要額で考える... の続きを読む